+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Иск признание права собственности если не на балансе

Коллеги, ситуация следующая: на балансе ООО было имущество в виде помещений. Задолженности ООО не имело, есть подтверждающие документы. В г. Однако имущество в свое время участник на себя не переоформил потом сильно заболел, инвалидность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРИЗНАНИЕ ПРАВА ОТСУТСТВУЮЩИМ

Как получить в собственность чужое и бесхозяйное имущество

В соответствии с Положением об отнесении объектов электросетевого хозяйства к единой национальной общероссийской электрической сети и о ведении реестра объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную общероссийскую электрическую сеть, утв.

Постановлением Правительства РФ от 28 октября г. В связи с этим возник ряд вопросов о способах доказывания принадлежности объектов электросетевого хозяйства соответствующим лицам. Какими документами подтверждается право собственности на объекты электросетевого хозяйства, являющиеся движимым имуществом?

Вопросы подтверждения права собственности на движимые вещи относятся к сфере доказательственного права. Соответственно, конкретные критерии вырабатываются судебной практикой в делах, по которым требуется доказывание одной из сторон своего права собственности: это, в первую очередь, дела, связанные с рассмотрением виндикационных требований и требований о признании права собственности. В судебных актах содержится установка, что способы приобретения права собственности указаны в ст.

На практике это означает, что если в ст. В процессуальной литературе отмечается, что перечень правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право истца на имущество, является открытым.

К таким правоустанавливающим документам относятся, например, договор купли-продажи, заключенный в установленной законом форме, свидетельство о государственной регистрации права, акт приема-передачи имущества, бухгалтерский баланс и др.

При этом, по общему правилу, само по себе отсутствие документов об оплате имущества, находящегося во владении приобретателя, не свидетельствует о том, что право собственности у него не возникло. В то же время, необходимо считаться с тем, что в соответствии со ст. Соответственно, для доказательства права собственности на приобретенную вещь необходимо предоставить не только договор, но и доказательства передачи вещи от отчуждателя акт приема-передачи, товарную накладную [3].

В нашем случае отсутствует спор о праве собственности, а заявитель является фактическим владельцем объектов электросетевого хозяйства. Следует иметь в виду, что в этой ситуации факт передачи вещи приобретателю по договору, возможно, следует считать доказанным в силу самого факта владения.

Таким образом, допустимыми доказательствами для владельца можно считать договор правоустанавливающий документ и бухгалтерские документы, подтверждающие постановку данной вещи на баланс факт приобретения владения по договору.

В отношении имущества, подлежащего учетной регистрации например, транспортные средства , судебная практика не единообразна. В одних случаях признается, что справки ГИБДД, технические паспорта, регистрационные карточки и свидетельствах о регистрации транспорта не могут служить доказательствами наличия права собственности в силу статьи ГК РФ[4].

Но в большинстве случаев достаточным доказательством признается свидетельство о регистрации транспортного средства в органах ГАИ-ГИБДД[5], очевидно, потому, что подобная регистрация осуществляется при предоставлении регистрирующему органу правоустанавливающих документов. Видимо, следует согласиться с этой позицией. Правоустанавливающие документы должны содержать индивидуально-определенные признаки, позволяющих идентифицировать имущество, передаваемое по договору, с имуществом, находящимся у владельца[6].

Далее, необходимо учитывать, что сделки, одной стороной в которых является юридическое лицо, должны быть совершены в простой письменной форме ст. Отсутствие договора-документа означает несоблюдение простой письменной формы. Однако в подтверждение сделки в данном случае могут приводится любые письменные доказательства п.

Так, например, суды признают доказанным наличие договорных отношений а значит — и основания возникновения права собственности при предоставлении следующих документов:. Приобретение права собственности на имущество, внесенное в уставный капитал, подтверждается учредительными документами юридического лица — собственника[9].

Соответственно, право собственности, возникшее в результате реорганизации юридических лиц, должно подтверждаться самими сведениями о реорганизации, а в отношении конкретного имущества — передаточным актом или разделительным балансом ст.

При ликвидации юридического лица право собственности бывшего участника этого лица возникает в связи с передачей ему ликвидационной комиссией имущества ликвидируемого лица, которое осталось после удовлетворения требований кредиторов[10]. Практическое значение имеет доказывание права собственности на вновь созданную изготовленную движимую вещь. В соответствии с п. В этом случае доказательством права собственности на движимую вещь будут являться те же правоустанавливающие документы, что и при приобретении вещи — договор подряда, акты приемки выполненных работ, платежные документы и т.

Принцип здесь таков в судебной практике этот принцип чаще всего применяется относительно создания недвижимости, что в данном случае не означает какой-то специфичности : новая вещь должна быть создана своими силами и за счет собственных средств включая заемные средства [17]. Новая вещь создается из материала, который принадлежит создающему, и путем использования иного имущества, также принадлежащего создающему, следовательно, лицу для признания права собственности на вновь созданную вещь, следует доказать свои затраты на производство этой вещи[18].

Указанными документами могут быть сметы, платежные документы и прочее[19]. Большое значение имеют данные бухгалтерского учета. При отсутствии спора о праве собственности на движимую вещь существует фактическая презумпция, по которой владение подтверждает собственность в отсутствие сведений об ином.

Однако в российском законодательстве эта презумпция не закреплена. Как представляется, при отсутствии доказательств в частности утрате за давностью лет правоустанавливающих документов , владелец вынужден будет обосновывать право собственности только давностью владения об этом - ниже. Какими документами подтверждаются иные вещные права на объекты электросетевого хозяйства, являющиеся движимым имуществом?

Практическое значение в отношении движимых объектов электросетевого хозяйства могут иметь такие вещные права как право хозяйственного ведения и право оперативного управления ст.

Иные вещные права устанавливается только в отношении недвижимых вещей. Прежде всего, необходимо отметить, что наличие иного вещного права обязательно предполагает двух правообладателей: собственника имущества и лица, наделенного иным вещным правом на это же имущество. Таким образом, при регистрации объектов, закрепленных на ином вещном праве, в реестры в раздел о правообладателях вносятся как собственник, так и субъект иного вещного права.

Документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной то есть собственности субъектов РФ и муниципальной собственности п. Соответственно, и документом, подтверждающим наделение государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений правом хозяйственного ведения или оперативного управления, являются выписки из реестров федеральной, государственной или муниципальной собственности.

Суды принимают выписки из реестров соответствующего имущества как доказательства наличия у лица права хозяйственного ведения или оперативного управления без проверки правоустанавливающих документов или при их отсутствии , иногда специально подчеркивая несостоятельность доводов о необходимости закрепления государственного или муниципального имущества специальным распорядительным актом[21]. Регистрация движимого имущества в соответствующих реестрах имеет учетный, а не правоустанавливающий характер.

Но, как представляется, выписки из данных реестров являются основным допустимым доказательством наличия прав на конкретное государственное или муниципальное имущество, в связи с чем имеют приоритет в случае предоставления другим лицом иных документов о правах на то же имущество. В то же время в отношении движимого имущества, подлежащего внесению в соответствующий реестр, существуют ограничения по его стоимости малоценные вещи в реестры не вносятся. На практике вполне допустима ситуация, когда конкретное движимое имущество вообще не внесено в реестры федерального, государственного или муниципального имущества.

В этом случае доказательствами закрепления за лицом имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления является решение уполномоченного государственного муниципального органа и или договор о передаче государственного имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление.

Поскольку, по общему правилу, в соответствии с п. Имущество может переходить в обладание унитарного предприятия не только в результате передачи его государством муниципальным образованием , но и в результате сделок, заключаемых унитарным предприятием с другими субъектами в том числе с частными собственниками. Имущество не может принадлежать унитарному предприятию на праве ином, чем право хозяйственного ведения или оперативного управления.

Следовательно, приобретение действующим унитарным предприятием какого-либо имущества от отчуждателей означает автоматический переход этого имущества в государственную муниципальную собственность с автоматическим закреплением его за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Доказательствами прав на имущество в этом случае являются договоры, акты приема-передачи и т. Не считаются доказательствами существования иного вещного права один только приема-передачи имущества в хозяйственное ведение сам по себе он не является правоустанавливающим документом [26]; данные бухгалтерского учета[27]; один только перечень имущества, закрепляемого на праве хозяйственного ведения[28].

Первая ситуация. Однако такая регистрация в отношении нежилой недвижимости никогда не регулировалась централизовано. До принятия Закона в отдельных субъектах Российской Федерации либо крупных муниципальных образованиях сложилась система органов, осуществлявших регистрацию сделок с недвижимостью и прав на нее.

Ее отличали два признака: в основе такой системы, как правило, лежали нормативные акты субъектов Российской Федерации, а порой и муниципальных образований например, в крупных городах ; подобная регистрация осуществлялась от лица государства. В качестве примера можно рассмотреть систему органов, осуществлявших государственную регистрацию в г. Она заключалась в том, что регистрацию сделок с жилыми помещениями, включая залог этих помещений, здесь проводил Комитет Департамент муниципального жилья; регистрацию прав включая залог и сделок со зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями - Москомимущество; регистрацию прав и сделок с земельными участками - Москомзем; регистрацию прав на гаражи - Бюро технической инвентаризации г.

Таким образом, можно сделать только тот вывод, что права на недвижимость в данной ситуации подтверждаются справками самых разнообразных органов, в основном местного уровня. Проблема осложняется тем, что во многих случаях недвижимость, создаваемая раньше на территории государственных предприятий, вообще не учитывалась в органах БТИ или иных органах.

Учитывая, что в большинстве случаев эти предприятия приватизированы, доказательством принадлежности недвижимости являются планы приватизации см. У неприватизированных предприятий такими доказательствами являются только данные внутреннего учета как и для вновь созданных движимых вещей. Следует иметь в виду, что права на недвижимость, приобретенную по сделке после создания системы государственной регистрации подлежат такой регистрации независимо от времени создания недвижимости.

Вторая ситуация. Такие здания и сооружения не могут считаться даже движимым имуществом или некоей совокупностью стройматериалов. При отсутствии государственной регистрации права собственности сделки по распоряжению недвижимостью не порождают возникновение права собственности у приобретателей.

Такой приобретатель не может приобрести право собственности по этим сделкам также в порядке абз. Выходом из этой ситуации может быть только обращение владельца в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности п. Какими документами подтверждаются вещные права на оборудование, являющееся движимым имуществом, но входящим и не зарегистрированным в составе имущественного комплекса объекта электросетевого хозяйства например, комплекса трансформаторных подстанций?

Имущественный комплекс объекта электросетевого хозяйства не квалифицирован законодателем как предприятие. Смысл обособления объекта электросетевого хозяйства заключается в упрощенной процедуре передачи прав на все имущество как движимое, так и недвижимое , объединенное в электросетевой комплекс, для чего рекомендовано рассматривать комплекс как сложную вещь п. Таким образом, невключение какого-либо движимого оборудования в состав имущественного комплекса объекта электросетевого хозяйства не означает, что данное оборудование не относится к объектам электросетевого хозяйства.

Представляется, что доказывание прав на подобное оборудование не имеет какой-либо специфики и производится в общем порядке доказывания прав на движимые вещи см. Является ли план приватизации документом, подтверждающим вещные права на объект электросетевого хозяйства, и какие иные документы подтверждают права на объект электросетевого хозяйства, приобретенный у государства приватизированный при отсутствии плана приватизации?

Приобретение права собственности на имущество в результате приватизации является одним из оснований приобретения права собственности производным способом. Спецификой данного способа является действие специального законодательства о приватизации, имеющего приоритет перед нормами Гражданского кодекса ст. Если приватизация производилась путем преобразования государственного предприятия в акционерное общество с последующим отчуждением акций, принадлежащих государству, то план приватизации, конечно, является документом, подтверждающим право собственности общества на принадлежащее ему имущество.

В этом смысле план приватизации является правоустанавливающим документом и стоит в одном ряду с договором, актом государственного органа и т.

Специфика проявляется в том, что план приватизации признается главным допустимым доказательством перехода права собственности на государственное имущество. Суды указывают на план приватизации как на правоустанавливающий документ в отношении движимого и недвижимого имущества[31] а поскольку чаще всего приватизация проходила до введения на территории РФ системы государственной регистрации прав на недвижимость, то в этом случае государственная регистрация приватизированной недвижимости не является обязательной.

Однако поскольку часто встает вопрос о тождестве принадлежащего владельцу имущества с имуществом, названным в плане приватизации, суды привлекают в качестве доказательства акте оценки стоимости имущества предприятия, который относится к приватизационным документам. В уставный капитал созданного в процессе приватизации акционерного общества может считаться переданным лишь то имущество, которое поименовано в акте оценки стоимости имущества предприятия[32]. Иногда привлекается справка-расшифровка к плану приватизации[33].

Представляет интерес следующий подход к дополнительной индивидуализации такого объекта как участка высоковольтной электрической сети кабельных линий. Право собственности было подтверждено планом приватизации, инвентарной карточкой, договором электроснабжения, актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с приложением Однолинейной принципиальной схемы[34].

Соответственно, отсутствие объекта в плане приватизации и акте оценки стоимости имущества свидетельствует об отсутствии доказательств, подтверждающих возникновение права собственности[35]. Таким образом, по общему правилу, план приватизации в купе с иными приватизационными документами является единственно допустимым доказательством возникновения права собственности на приватизируемое имущество.

Отсутствие плана приватизации не может быть восполнено иными доказательствами. В то же время, в судебной практике обнаружен интересный и перспективный подход в части признания права собственности на трансформаторную подстанцию.

В другом случае, демонстрируя тот же подход, суд указал, что включение в план приватизации здания АТС означает, что по смыслу целевого назначения в состав данного имущества включена и соответствующая обслуживающая телефонная канализация[42]. Если государственное имущество, подлежащее государственной регистрации недвижимость, суда и т. Какими документами подтверждаются вещные права на оборудование, приобретаемое в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ для бесхозяйных вещей в том числе права на находку?

Это означает, что, например, право собственности на находку может быть приобретено только в порядке, установленном специальными правилами для находки. Если эти правила не соблюдены, право собственности на находку вообще никогда не возникнет.

Как стать собственником имущества в силу приобретательной давности

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Обобщение по гражданским делам, рассмотренным районными, городскими судами Республики Карелия по требованиям, связанным с защитой прав на недвижимое имущество. Вопрос о возможности невозможности восстановления и или защиты прав истца заявителя на недвижимое имущество с помощью заявленного требования может выясняться на стадии принятия иска заявления. Разрешение правомерности заявленных исковых требований, по сути, является рассмотрением гражданского дела по существу, в связи с чем на стадии принятия заявлений в основном данный вопрос судьями не выяснялся. При этом, вывод судьи о том, что избранный способ защиты на недвижимое имущество не сможет обеспечить восстановление нарушенного права, не является основанием для отказа в принятии заявления, его возвращении, либо оставления его без движения.

Разрешая спор, суд постановил, что гражданин или юрлицо, не являющиеся кто в нем живет, либо перевести его на баланс предприятия. суд области прекратил дело о признании права собственности СПК на.

Без бумажек, но хозяин

Подобные ситуации вряд ли можно назвать редкостью. Ведь есть дома в деревнях, которые годами смотрят на мир выбитыми окнами и разрушаются без владельца, есть разнообразные крупные вещи, которыми много лет пользуются не те, кому они изначально принадлежали. Поэтому вопрос -как чужое может законно стать своим, касается немалого числа граждан. Итак, в районный суд Саратовской области с иском к сельской администрации и руководству бывшего колхоза обратились два человека. В своем исковом заявлении они написали, что просят признать за ними право собственности на дом в силу приобретательной давности. В качестве аргументов, почему им надо отдать дом, граждане указали, что много лет назад бывший колхоз предоставил им в пользование эту недвижимость. С тех пор они зарегистрированы в этом жилье, естественно, там проживают и содержат строение, плюс к этому платят за коммуналку. Районный суд с аргументами истцов согласился. Но это решение не понравилось ответчикам, новому руководству бывшего колхоза, и они пожаловались в областной суд. Там гражданам отказали.

Я думаю практически все без исключения, если не сами сталкивались, то без сомнения слышали от друзей, знакомых, родственников, коллег по работе и т. Года полтора назад пришло время и мне самому столкнуться с этим вопросом, и после озвучивания стоимости сего удовольствия я понял, что надо что-то в консерватории подправить как говорил классик жанра. Долго и муторно я изучал Постановления нашего родного Правительства, всякие правила безопасности и техрегламенты, СНиПы и ГОСТы, собирал и анализировал скудную судебную практику и т. И вот из этого я и делаю вывод, что все объекты газового хозяйства, по которым транспортируется природный газ непосредственно до каждого потребителя на соответствующей территории, в силу прямого указания об этом в законе, включены в единый имущественный комплекс, а право собственности на этот комплекс независимо от наличия записи в Росреестре принадлежит организации-собственнику газораспределительной системы.

Граждане и юрлица могут бесплатно приобрести чужое или бесхозяйное имущество в собственность.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. П риобретательную давность без всякого преувеличения можно назвать экстраординарным способом получения права собственности на имущество. Давностный владелец не несет никаких затрат по созданию или покупке имущества, однако в результате долгого владения им и он может при соблюдении ряда условий стать собственником. При кажущейся внешней простоте этого инструмента на практике стать собственником имущества в силу приобретательной давности очень нелегко.

Арбитражного суда. Магаданской области. В период — годов судьями Арбитражного суда Магаданской области далее — арбитражный суд, суд, суд первой инстанции было рассмотрено 58 дел, связанных с признанием права собственности на недвижимое имущество. В частности, в году судом рассмотрено 33 дела, в году — 25 дел. Изучение и анализ судебных актов позволяют заключить, что в рамках рассмотренных дел судом разрешались исковые требования о признании права собственности на следующие виды недвижимого имущества: жилые дома; нежилые здания — административные, производственные и иные постройки; технические сооружения, предназначенные для ведения предпринимательской и иной хозяйственной деятельности. В течение — годов судьями не рассматривались дела, связанные с признанием права собственности на землю.

Я думаю практически все без исключения, если не сами . иска о признании отсутствующим у истца права собственности на трубу, т.к.

В соответствии с Положением об отнесении объектов электросетевого хозяйства к единой национальной общероссийской электрической сети и о ведении реестра объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную общероссийскую электрическую сеть, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 октября г. В связи с этим возник ряд вопросов о способах доказывания принадлежности объектов электросетевого хозяйства соответствующим лицам. Какими документами подтверждается право собственности на объекты электросетевого хозяйства, являющиеся движимым имуществом?

Иски о признании права собственности на объект недвижимости. Судебная практика. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ признание права — один из способов защиты гражданских прав. Иски о признании права, как и иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Предмет иска о признании права - констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество. Таким образом, иск о признании права собственности - это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Новости Актуальные новости Архив. О суде Правовые основы Полномочия суда Структура суда Президиум суда Кадровое обеспечение Статистика Историческая справка Перечень информационных систем и баз данных Интернет-музей.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИСК О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.